Кирпич монолит или панель какой дом выбрать

Монолит, кирпич или панель – что выбрать?

VSN Realty рассказывает о том, какие бывают дома, сколько их строят и на что обратить внимание при выборе.

В последнее время всё меньше домов возводится по этой технологии, но от этого она не становится менее интересной для ряда покупателей. К плюсам кирпичных домов можно отнести наилучшую теплоизоляцию, не требующую использования дополнительного утеплителя, что делает такие дома более экологичными. Также многих привлекает эстетика кирпичных зданий, хотя на данный момент использование клинкерной плитки и прочих облицовочных материалов позволяет сделать «кирпичным» практически любой дом. Тем не менее, дома из настоящего кирпича всё ещё существуют. Зачастую это старинные реставрированные особняки или бывшие заводы и фабрики, сейчас превращённые в арт-пространства, лофты и комплексы с апартаментами.

Главным недостатком кирпичных зданий является высокая цена строительства. Сроки также могут оттолкнуть – на возведение кирпичного дома в среднем уходит в 2-3 раза больше времени, чем для аналогичного панельного.

При выборе квартиры в кирпичном доме, стоит обращать внимание не только на площадь и планировку – уточните, какой тип кирпича использовался при возведении дома. На сегодняшний день лучшим материалом считается керамический кирпич, обеспечивающий лучшую изоляцию и микроклимат в помещении.

Относительно новая для России технология литого монолита совмещает высокую скорость строительства, прочность и высокие изоляционные показатели. Благодаря отсутствию швов и высокой жесткости каркаса, литые здания являются наиболее долговечными из-за минимальной склонности к трещинообразованию. Помимо надёжности, людей привлекает высокая скорость строительства – на возведение дома из 10-12 этажей уходит в среднем полтора-два года. Также к плюсам можно отнести возможность создания практически любой планировки и хорошую энергоэффективность. Также в современных домах можно не беспокоиться о шуме.

Главный недостаток монолитного строительства – проблемы с теплоизоляцией, но они в первую очередь относятся к старому жилому фонду. На данный момент застройщики уделяют утеплению гораздо больше внимания, зачастую закладывая утепляющий слой ещё на стадии литья.

Обратите внимание на период возведения дома – в 1990-х годах строительные нормы относительно монолитных зданий ещё не были выработаны и потенциальные огрехи в строительстве могут свести на нет все преимущества.

Панельные дома также пока не сдают своих позиций. Главным плюсом является низкая стоимость такого строительства, отражающаяся на цене квартир. Также на возведение по этой технологии, к примеру, десятиэтажного дома, уходит около года – это не только становится бонусом для тех, кто хочет переехать как можно быстрее, но и оказывает влияние на итоговую стоимость квадратного метра.

Тем не менее, многие эксперты не рекомендуют приобретать квартиры в панельных домах, в первую очередь из-за проблем с теплоизоляцией. Через стыки панелей и мосты холода из квартиры уходит до 40% тепла. Также железобетон отлично проводит звук.

Когда-то панельное строительство стало настоящим переворотом в возведении массового жилья, позволив СССР возводить до 110 миллионов кв. м в год – возможность создания домов на конвейере была очень удобна, но на данный момент эта технология морально устарела. Если вы решите приобрести квартиру в подобном доме, обратите внимание на тип использованных панелей – более современные, многослойные панели обладают худшей теплопроводностью за счёт «встроенного» утеплителя.

Общие моменты

Разумеется, не стоит забывать о том, что сроки строительства могут сдвигаться – обычно немалую часть времени, уходящего на возведение дома, занимает устройство фундамента, подземного паркинга и рытьё колтована. Также не стоит забывать о возведении внутренних перегородок, прокладке инженерных коммуникаций, благоустройстве территории, а также фасадных и кровельных работах. Несмотря на то, что на них приходится немалая часть срока строительства, от их качества зависит комфорт проживания в доме и качество жизни жильцов.

Кирпич, монолит или панель – какой дом выбрать?

При выборе любого товара или услуги абсолютно каждый человек руководствуется своими собственными предпочтениями и вкусами, не смотря на то, что, как правило, существуют общие требования, помогающие не ошибиться с покупкой. Так и с покупкой квартиры: главными критериями здесь является качество объекта недвижимости и его стоимость. И даже если для кого-то цена не будет играть важную роль, к качеству же приобретаемого жилья в любом случае будет обращено пристальное внимание любого покупателя.

Как правило, жилье на рынке жилой недвижимости представлено тремя типами: панельные многоэтажки, дома, построенные из кирпича, а также монолитные здания. Все эти материалы обладают как положительными, так и отрицательными свойствами. Подробное описание каждого типа жилого дома поможет вам, как покупателю, определиться с выбором подходящего жилья.

Кирпич

Только кирпич может похвастаться тем, что его применяли еще во времена Древнего Египта в Российской Империи. Но и в наши дни производство кирпича не утратило своей актуальности. Сегодня кирпич используется чаще в небольших городах, где возведение домов идет невысокими темпами, а новые строительные технологии пока не используются на полную мощь, именно поэтому кирпич здесь по прежнему остается основным материалом для строительства.

Встретить же жилье, у которого несущие стены сделаны из кирпича, в больших городах можно нечасто, несмотря на то, что еще в конце 20 века этот материал был очень востребован.

Кирпич относится к экологически чистым строительным материалам, он обладает хорошой теплоемкостью, что обеспечивает сохранение тепла в квартирах в зимнее время года и прохлады – в летнее. Но большие сроки строительства домов из кирпича, а так же его высока себестоимость, привели к тому, что от него, как от основного материала для возведения жилья, стали отказываться.

Панель

Широкое распространение строительство панельных домов получило в середине 20 века. И по сей день такое жилье возводится в наибольших количествах, не смотря на то, что такое жилье вызывает наибольшие нарекания. Панельные дома, построенные в недалеком прошлом, как правило, имеют неказистый вид и посредственное качество. Такие дома отличает невысокая тепло- и шумоизоляция, наличие открытых швов в местах соединения панелей, нестыковки дверных и оконных блоков, а также трещины на стенах. Возведение такого жилья не требует высококвалифицированных специалистов. Зачастую в недалеком прошлом на таких объектах трудились участники строительных отрядов и солдаты строительных войск. Отсюда и вытекает соответствующее качество домов того периода.

В наши дни строительство таких домов обусловлено необходимостью обеспечить жилплощадью многочисленных очередников и граждан, проживающих в аварийных домах. Сегодня панельные дома зачастую строятся больше, чем дома из того же материала в середине 20 века, и собственники такого жилья зачастую получают бонусы в виде гардеробных и кладовых, лоджий, а иногда и дополнительных санузлов. Именно поэтому очень часто в одном микрорайоне цена квартиры одинаковой площади в панельном и монолитном доме будет практически одинакова.

Имеются и другие плюсы у панельных домов. К положительным сторонам таких домов можно отнести и срок их возведения: уже буквально через год после начала строительства панельная многоэтажка готова к сдаче. Сами конструкции панелей производятся на предприятиях, а значит проходят систему технического контроля, что исключает плохое качество их изготовления. Технология возведения панельных домов позволяет работать в любое время года и при любой погоде. Здание сразу дает усадку, поэтому сразу после заселения можно смело начинать ремонт в квартире, не боясь, что в дальнейшем могут возникнуть перекосы. Кроме того, возводимые сегодня панельные дома отличает более высокий показатель теплосбережения. Достигнуть этого позволило использование современных материалов и технологий при изготовлении конструкций.

Покупатели обычно делают выбор в пользу панельных домов в основном за счет приемлемой цены квартир в таких домах, а кроме того, жилье в панельной новостройке может порадовать собственника неплохой планировкой и достаточно большой площадью. Тем не менее, недостатки шумоизоляции и герметичности остаются и в новых домах, пусть и в меньшей степени, чем раньше. В случае если вы решили покупать квартиру в многоэтажном панельном доме советского периода, то следует знать о сроках эксплуатации таких домов, которая не должна превышать 50 лет, хотя многие из таких объектов перешли через этот рубеж.

Сравнительно молодым типом жилья для нашей страны являются монолитные дома. Данная строительная технология позиционируется на рынке как наиболее перспективная, использующая передовые технологии. При возведении монолитного дома получается, что его каркас не содержит стыков и швов. Жилые здания этого типа подразделяются на сборномонолитные и полностью монолитные дома. Срок эксплуатации у таких домов – сто лет. Если к этому добавить еще такие плюсы как высокая шумоизоляция и возможность проведения перепланировки, в итоге получается очень качественное жилье.

Сроки строительства монолитных домов больше, нежели панельного жилья. Это связано с высокими параметры качества таких зданий – их характеризует высокая сейсмоустойчивость, а пол и потолки в них обладают высокой степенью шумоизоляции. Но как и у других видов жилья, у монолитных домов также имеются свои минусы – большое количество строителей с низкой квалификацией, занятых на возведении таких домов. Отсюда вытекает немалое число нарушений в технологии строительства.

Квартиры в монолитных домах комфортные и просторные, и, в результате, их стоимость достаточно высока.

Перед покупкой квартиры обязательно нужно хорошо продумать и взвесить свой выбор. Главное – не делать опрометчивых покупок.

​Сравнение технологий: кирпич, панель, монолит или металлоконструкции?

У современных покупателей городской недвижимости есть, пожалуй, самое главное – возможность большого выбора. Вспомните, еще каких-то два десятилетия назад страна штамповала панельки, и ни о чем другом (читайте «ни о чем лучшем») наши граждане даже не мечтали. Сегодня технологии домостроения шагнули далеко вперед. Монолитные дома, которые недавно были в диковинку, воспринимаются как «обычное явление рынка», кирпич, оставаясь «любимцем публики», переходит в разряд дорогого удовольствия, а панельные дома, в которых раньше было холодно, выходят на новый уровень развития. Вопрос: «Как большой выбор превратить в правильный?»

Текущая «технологическая статистика» новостроек Екатеринбурга будет примерно такой: подавляющее большинство строящихся домов – и это почетное первое место – возводится по каркасно-монолитной технологии, на втором месте – панельные дома, на третьем – кирпич. Единицы жилых домов – из сборных металлоконструкций, но, несмотря на малочисленность таких зданий, технология будет удостоена нашего внимания. Малоэтажное строительство, наоборот, в сегодняшнем обзоре не участвует, поэтому деревянные и блочные дома останутся за кадром.

Многоэтажки: строить или лить?

Суть монолитной технологии предельно проста: по железобетонному фундаменту выполняется монолитный каркас здания. Бетонная смесь подается бетононасосами на установленную специальным образом опалубку, внутри которой до заливки выполняется металлическое армирование. От качества бетона зависит и процесс, и результат, поэтому для монолита – бетон только по ГОСТу.

Этажи монолитного дома «льют» прямо на стройке, поэтапно возводя вертикальные несущие стены или колонны и горизонтальные межэтажные перекрытия. В зависимости от класса бетона и входящих в его состав добавок-пластификаторов вертикальную опалубку снимают через 1-2 суток, горизонтальную от 3 до 11 суток после заливки бетона.

Монолитная технология наиболее неприхотливая, как говорят строители. Если оценивать ее с точки зрения скорости возведения дома, трудозатрат, автоматизации (или механизации) процесса и себестоимости, то, пожалуй, мы найдем ответ на вопрос «почему строители так любят строить монолитные дома». Ну и прибавьте, готовность монолита расти в высоту. При сегодняшней стоимости земли и подключения к сетям, когда на любой участок застройщики стремятся «посадить» максимум этажей, монолитная технология, на первый взгляд, кажется фаворитом. Но не торопитесь с выводами.

Панельные дома: из прошлого в будущее

Панельное домостроение пришло на Урал в 50-60х годах прошлого века. Панели производились здесь в Екатеринбурге (тогда Свердловске) на заводе железобетонных изделий. Истина будет где-то рядом, если сказать, что полгорода живут в панельных домах, построенных в конце прошлого века.

Что изменилось в технологии панельного домостроения сегодня? Раньше панели были трехслойные: бетон – утеплитель – бетон. Толщина панели при этом была около 280 мм (28 см). Сейчас появилась технология бесшовного фасада. В заводских условиях производятся панели толщиной всего 160 мм, затем на стройплощадке на панель крепится утеплитель, потом штукатурка по сетке и декоративный слой фасада. При таком подходе полностью исключается процесс выпадения материалов из стыка, а значит, исключается и их промерзание. Фасад остается ровным и гладким, нет никаких швов, которые на старых панельных домах латают каждое лето.

Скорость строительства панельных домов всегда была очень высокой за счет того, что все изделия заводского производства: панели, плиты перекрытия, лестничные марши. На стройплощадке осуществляется только монтаж. Во времена «стахановских трудовых подвигов» бригада могла за месяц-полтора собрать коробку четырех подъездного семиэтажного дома. За один день – один этаж одного подъезда. Сегодня, в среднем, собирают этаж за неделю. Не потому что лень, а из-за невозможности организовать в условиях большого города круглосуточную бесперебойную доставку крупногабаритных панелей. Большегрузные панелевозы сегодня вынуждены курсировать преимущественно в вечернее и ночное время, исключая простой в пробках.

Недостатком панельных домов до сих пор остается отсутствие свободных планировок, так как размеры комнат, да и высота потолков жестко привязаны к габаритным размерам панелей.

За микроклиматом – в кирпичный дом

Кирпич – проверенный временем материал, который любят покупатели квартир. Кирпичный дом – это своего рода традиция надежного и добротного жилья. Многие говорят, что в кирпичных домах легче дышится. Но при этом строители как-то разжаловали этот экологичный материал. Почему? Во-первых, процесс кладки не поддается автоматизации. В современном мире, где главной ценностью становится время, большое количество ручного труда и растянутый во времени процесс строительства больно ударяют по себестоимости кирпичного жилья.

Другая причина, по которой строители все чаще отказываются от строительства кирпичных домов, — невозможность расти вверх. Из кирпича можно построить максимум 18-этажный дом. Дальше вес здания набирается такой, что нижние этажи (читайте «нижние кирпичи»), не выдерживают нагрузки. В условиях неминуемого увеличения этажности современных новостроек, кирпич становится скорее раритетом и уделом малоэтажного пригородного строительства.

Тем не менее, наши сограждане, выбирая дом для жизни, отчаянно пытаются найти кирпичные дома, чтобы не замерзнуть и не слышать соседей. Хотя оба эти утверждения весьма сомнительны. Да, кирпич сам по себе обладает низкой теплоотдачей за счет пористой структуры. Проще говоря, если в доме отключат отопление, то кирпичный дом будет остывать медленнее, чем панельный, например. Но при этом, для того чтобы обеспечить нормы по теплотехнике, внешние стены из кирпича должны быть не менее 1,2 метра. В наш век современных утеплителей и иных материалов, такие толстые стены – непомерная роскошь и, в некотором смысле, даже безумство. Поэтому в кирпичных новостройках вы не найдете полностью кирпичных стен. Всегда будет слой утеплителя и облицовочного материала, возможно, тоже кирпича.

Преимуществ у кирпича больше, чем недостатков. Но за эти преимущества придется заплатить. Квадратный метр в кирпичной новостройке в среднем обойдется на 15% дороже среднерыночной цены.

Стальной каркас: американская мечта

Екатеринбург не избалован жилыми домами, возведенными по технологии сборных металлоконструкций. Торговые и офисные центры, спортивные сооружения, аэропорт и вокзалы – пожалуйста, а вот жилых домов — по пальцам перечесть. Почему? Металл дорогой, поэтому здания получаются дороже, к примеру, монолитных.

Хотя, правды ради надо отметить, что дома из сборных металлоконструкций частично монолитные. Колонны, балки-перекрытия, связи – это металл, а межэтажные перекрытия – монолит. Основное преимущество и отличие технологии – это возможность собирать каркас сразу на всю высоту, и дальше уже одновременно на разных этажах разными бригадами выполняются работы по монолиту и возведению ограждающих конструкций (человеческим языком – внешних стен).

Безусловные преимущества – это скорость возведения зданий вне зависимости от сезона выполнения работ, свободные планировки квартир и возможность строить квартиры с очень высокими потолками, отсутствие технологических ограничений по высотному строительству. Все небоскребы мира, в основном,строятся со стальным каркасом.

Записано в ИТОГО

Чтобы сделать сравнение четырех присутствующих в Екатеринбурге технологий высотного домостроения более наглядным, основные характеристики сведены в таблицу.

Кирпич, панель или монолит?

В этой статье мы проведём объективное сравнение существующих на сегодняшний момент технологий строительства жилых домов и проясним ряд существенных вопросов, мало известных рядовому покупателю.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ – КЛАССИКА ЖАНРА.

В строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича: силикатный и керамический. Керамический кирпич более дорогой, но обладает хорошими эксплуатационными показателями тепло- и звукоизоляции. Силикатный кирпич намного дешевле, но плохо переносит перепады температур и влажность, хорошо проводит тепло.

ПЛЮСЫ

Хорошие показатели теплоизоляции (только для керамического кирпича!).

Экологичность: дома из керамического кирпича имеют максимальную экологическую безопасность.

Долговечность: срок эксплуатации может достигать 100 лет.

Эстетика: дома из кирпича, как правило, имеют более привлекательный внешний вид.

Высокая цена: кирпичные дома стоят дороже остальных.

Сроки строительства: на возведение кирпичного дома требуется в 2-3 раза больше времени, чем для строительства монолитного дома.

Ограниченные возможности перепланировки

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:

Качество кирпичной кладки: каменщик низкой квалификации может сильно подпортить качество строительства.

Тип используемого кирпича – керамический лучше всего, силикатный требует дополнительного утепления, что негативно сказывается на сроке службы.

Использует ли застройщик дополнительный слой утеплителя в стене: многие застройщики в целях экономии дорогого кирпича и сохранения теплоизоляционных свойств дома уменьшают толщину кирпичных стен и добавляют между двумя слоями кирпича слой утеплителя. Это делать категорически запрещено, т.к. со временем утеплитель приходит в негодность, что может привести к обрушению внешней стены. Использовать утеплитель можно только с вентилируемым навесным фасадом.

МОНОЛИТНЫЕ ДОМА – СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁ.

Монолит – способ строительства, при котором жидкая бетонная масса подаётся в опалубку, и стена получается гладкой, без единого шва. Наружные стены при этом могут быть любыми: панельными, кирпичными и т. д.

ПЛЮСЫ

Прочность и надежность: именно поэтому по этой технологии строятся небоскребы и дома в сейсмоопасных районах, срок службы до 150 лет.

Отсутствие стыков в монолитных перекрытиях: если у соседа сверху прорвало трубу, соседей снизу не затопит.

Широкие возможности перепланировки: в каркасно-монолитном доме внутри квартиры отсутствуют несущие стены, поэтому пространство квартиры можно изменять в широких пределах.

Высокая скорость строительства: в среднем, монолитный дом из 10 – 12 этажей возводится за 1,5 – 2 года.

Энергоэффективность и звукоизоляция: многие проектные решения домов этой технологии обеспечивают высокие показатели теплосбережения и звукоизоляции.

МИНУСЫ

В домах полностью монолитной конструкции звукоизоляция оставляет желать лучшего, поэтому выбирайте дом каркасно-монолитной конструкции.

Несоблюдение технологий строительства может привести к ухудшению эксплуатационных характеристик.

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:

Тип монолитного дома: монолитный каркас (колонны и перекрытия этажа) или полностью монолитный (стены и перекрытия). Полностью монолитный дом не намного лучше панельного по параметрам звукоизоляции.

Скорость строительства: в среднем приступать к возведению нового этажа можно не ранее, чем через 14 дней после заливки предыдущего (требования к набору прочности бетоном). Некоторые застройщики в погоне за продажами ускоряют строительство в ущерб качеству.

Материалы стен: многие застройщики выкладывают внешние стены из кирпича (чтобы дом внешне походил на кирпичный). Естественно, это параметры дома не улучшает, а зачастую только ухудшает.

В утеплителе, зашитом кирпичной кладкой, влага не имеет возможности уходить во внешнюю среду, что сокращает сроки службы, а иногда приводит к обрушению внешней стены. В ряде регионов России ( Москва , Санкт- Петербург и другие) на законодательном уровне уже запретили использование такой технологии.

ПРИ ВЫБОРЕ ДОМА ОТДАВАЙТЕ ПРЕДПОЧТЕНИЕ ДОМАМ С ВЕНТИЛИРУЕМЫМ ФАСАДОМ.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ НАВЕСНОЙ ФАСАД ЯВЛЯЕТСЯ ОПТИМАЛЬНЫМ РЕШЕНИЕМ В ПЛАНЕ ПРОСТОТЫ, НАДЕЖНОСТИ И ДОЛГОВЕЧНОСТИ.

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА: ДЁШЕВО И СЕРДИТО.

В панельном домостроении для внешних стен могут применяться панели двух типов: однослойные или многослойные. Однослойные панели представляют собой железобетонную плиту, поэтому подобные дома обшиваются снаружи утеплителем. В многослойных панелях слой утеплителя находится внутри панели между слоями бетона.

ПЛЮСЫ

Высокая скорость строительства: панельные дома строятся в три раза быстрее кирпичных и примерно вдвое быстрее монолитных.

Низкая стоимость: квартиры в панельных домах значительно дешевле, чем в монолитных и кирпичных домах.

МИНУСЫ

Панельные дома уступают кирпичным и монолитным по теплоизоляции. На стыках панелей образуются «мостики холода», через которые происходит утечка тепла из квартиры.

Плохая звукоизоляция. Железобетонные панели – отличный проводник звука, поэтому в подобном доме вы знаете о своих соседях больше, чем, например, в монолитном.

Возможности перепланировки чаще всего сильно ограничены.

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:

Тип панелей: многослойные лучше однослойных сохраняют тепло. Кроме того, в домах с однослойным типом панелей используется внешний утеплитель, который будет необходимо заменить через определенное время.

Спасибо, что дочитали до конца. Если у Вас есть вопросы по данному материалу, Вы можете задать их в нашей группе Вконтакте.

МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

ПРАВИЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ В ПРАВИЛЬНОМ И ТЕПЛОМ ДОМЕ ВЫ НАЙДЁТЕ ЗДЕСЬ.

Какую новостройку выбрать: блок, панель, монолит или кирпич?

Одно из основных требований, предъявляемых к жилью во время его выбора – основной строительный материал, который использовался при возведении здания. А чтобы выбрать наиболее подходящий, сейчас нужно знать необходимые характеристики четырех материалов-основ для дома – кирпича, монолита, блока и панели.
Самыми доступными всегда были дома панельные. Объясняется это тем, что материал этот недорогой, а времени на возведение панельного дома может уйти всего несколько месяцев. Около 40 лет назад строились такие дома с неудобной планировкой, маленькими комнатами и низкими потолками. Панели не имели свойства сохранять долго тепло, и многие посторонние звуки невольно попадали в такие квартиры.
Но существует и современный вид панельного дома, которые разительно отличаются от своих “предков”. Планировка стала более комфортной, но жильцы кардинально изменить планировку не в силах, поскольку не могут “манипулировать” несущими стенами.

Сами панели изменили свою структуру. Теперь это трехслойные блоки, в которых есть тепло- и звукоизолирующие материалы. Поэтому новые панельные дома качественные, а сроки возведения при этом остались те же, что и 40 лет назад.

Дома из блоков были популярными во время строительства советских домов. Наружные стены состоят из шлакобетонных или керамзитобетонных блоков. Они достаточно крупных размеров – занимают сразу половину этажа. Поэтому и строятся достаточно быстро. Блоки соединяются между собой цементом. Потолки в таких домах – из облегченных многопустотных железобетонных плит. Главный недостаток блочных домов в том, что перепланировка практически невозможна, поскольку есть риск обрушить потолок.

Цена кирпичного дома зависит в основном оттого, сколько времени на строительство такого дома требуется. А поскольку он строится, как правило, ни один год, то и цена, соответственно, высокая. Но по качеству кирпичные дома занимают одно из главных мест, наряду с домами монолитными. Часто строят дома смешанного типа – монолитно-кирпичные. Они качественные и дорогие.

Монолит – достаточно “молодой” материал. Он отличается особой прочностью и выносливостью. Однако возведение строения из монолитных блоков займет много времени – как минимум 2 года – в зависимости от сложности строения и количества этажей. В итоге квартиры в таком доме будут стоить значительно дороже привычных – из панелей, например. Но люди с достатком готовы платить за монолитные дома, поскольку этот материал позволяет архитектору проявить свою фантазию, не боясь того, что в данном случае воплотить его замысел будет невозможно. Такой материал “подстраивается” под практически любые проекты.

Жильцы монолитных домов не жалуются на шумы на улице. А в холодное время года реже других покупают дополнительные средства для обогрева помещения.

Одно из самых главных преимуществ этого материал в том, что каждый новый жилец квартиры сможет, по желанию, сделать в ней то, что хочет. Проблем с несущими стенами у него не возникнет. Лишь одно должно остаться нетронутым – ванна, туалет и раковина на кухне.