Особенности домов из кирпича: преимущества, основные этапы строительства
Victoriya 18.09.2018 Новости Комментарии к записи Особенности домов из кирпича: преимущества, основные этапы строительства отключены 318 Views
Коттеджные здания, дома, построенные из кирпича, без сомнения считаются настоящей классикой в строительстве. Поскольку среди доступных решений в архитектуре, такие характеризуются универсальностью, долговечностью и высокой надежностью. Даже если учесть, что кирпичные дома спроектированы для круглогодичного проживания, их эксплуатационные сроки составляют несколько десятков лет. И все же, дабы абсолютно убедиться в вышеизложенном, стоит доверить строительные процессы проверенным специалистам.
Цена, специфика постройки кирпичных коттеджей
Единый минус, который можно определить в строительстве кирпичных коттеджей «под ключ» – это их высокая стоимость. В целом, она обусловлена тем фактом, что для строительных работ применяются, как правило, дорогие и надежные стройматериалы. К тому же, дабы возвести подобный дом, следует изначально заложить надежный фундамент, в специфическом порядке осуществить проведение коммуникаций, принять во внимание огромное количество прочих технологических аспектов.
Осуществляя этап проектирования, возведения кирпичных коттеджей «под ключ», следует понимать, что этап отделочных процедур, закрытия контура допустимо реализовывать исключительно после полной просушки применимых растворов, после их укрепления, этапы возведения, отделки связаны с огромными трудовыми затратами, однако они компенсируются посредством долговечности, значительного уровня удобства.
По факту, большую цену постройки кирпичных зданий «под ключ» можно пояснить таким образом – такой вид жилья принято считать наиболее современным, надежным и практичным, вне зависимости от того, какие популярные тренды доминирую в современных условиях. Допустимо спроектировать кирпичный дом любого стиля, дизайна, площади, и все же в таком случае он всегда будет комфортным и для больших семей, и для одного человека.
Основные плюсы домов из кирпича
Вопреки значительной стоимости, внушительным трудозатратам, постройка кирпичных сооружений отличается огромным количеством достоинств:
- презентабельный визуальный вид,
- свобода реализации любых дизайнерских идей,
- нет ограничения для архитектурных задумок,
- продолжительный эксплуатационный период.
Такие преимущества объясняются тем, что в ходе разработки, реализации строительства кирпичных коттеджей, специалисты прибегают к применению надежных, высококлассных материалов. Идеальная форма, габариты кирпича предоставляют свободу для осуществления стандартных и своеобразных проектов, и это делает возможным строить сооружения различной конфигурации. Одновременно с этим они отличаются идеально ровными, гладкими стены, отделку которых допустимо осуществлять на свой лад – в стиле хай-тек, в классическом, деревенском стилях. Как бы там ни было, такой дом всегда имеет дорогой, статусный вид на протяжении долгого времени.
Ключевые этапы возведения дома из кирпича
До того как заняться строительством подобного типа жилья, следует подобрать самый оптимальный проект. Таким образом, клиент будет иметь возможность подобрать именно такой вариант, который отвечает его бюджету, предпочтениям. Коттеджи из кирпича возводятся в такой последовательности: возложение фундамента, постройка, утепление крыши, стен, установка инженерных коммуникаций, выполнение внутренних и внешних отделочных работ.
Этапы строительства дома
Самостоятельно построить дом — задача не из простых и дешёвых. Для этого мало нанять специалистов и понести определенные финансовые затраты, придётся достаточно глубоко вникать во все технологические процессы, чтобы достойно прийти к желаемому результату.
На сегодняшний день наибольший интерес проявляют к домам из кирпича, поэтому именно на этом примере проследим все этапы строительства частного дома.
Подготовительный этап в строительстве
Подготовительный этап
Прежде всего, нужно определиться с земельным участком, на котором будет возведен дом. Его нужно заранее купить (если вы еще этого не сделали) и соответствующим образом подготовить к строительным работам. Стоит отметить, что к выбору земельного участка нужно подойти со всей ответственностью.
Во-первых, следует определиться с его размерами, месторасположением, транспортной инфраструктурой, имеется ли круглогодичный подъезд, насколько участок удалён от вашей работы (в том случае, если в доме планируется жить постоянно). Нужно учитывать близость магазинов, больницы, школы, а так же наличие поблизости соседей. Обязательно поинтересуйтесь наличием рядом с участком водо- и газопровода, а также возможностью подключения к ним.Сложно переоценить значение возможного подключения электричества.
Выбирая проект для будущего здания, нужно иметь в виду, что при строительстве частного дома с высотой не более трёх этажей вам достаточно будет предоставить архитектурно планировочное решение и заказать проектирование систем водоснабжения, электро и теплоснабжения, если в этом есть необходимость. Основой для такого решения может служить третья часть статьи 48 Градостроительного кодекса, согласно которой для строительства частного дома высотой не более трёх этажей проектной документации не требуется.
Фундамент для дома
Фундамент как основа дома
Основой всего дома является фундамент, поэтому нужно особенно тщательно подходить к вопросу его типа и материала, из которого он будет сделан. Нельзя экономить ни денег, ни времени на его закладке, так как от этого будет зависеть надежность и безопасность всего сооружения.
На выбор материала фундамента так же влияет грунт земельного участка. Самыми надёжными грунтами считаются песчаные. В таком грунте усадка фундамента происходит равномерно, а здание не перекашивается. Глинистые почвы очень капризны, при сухой погоде они спокойны, но как только грунт переувлажняется, он становится текучим, а во время холодов промерзает и вспучивается. Всё это даёт дополнительную, неравномерную нагрузку на фундамент, а значит, велика вероятность, что при усадке кирпичного дома в стенах могут появиться трещины. Если же грунт содержит много торфа, то это самый сложный вариант. Здесь, прежде чем устанавливать фундамент, необходимо избавиться от торфа в месте заложения фундамента, а получившийся котлован засыпать песком.
Учитывая то, что мы рассматриваем вариант строительства кирпичного дома, в данном случае наиболее приемлемым было бы положить в качестве фундамента монолитную железобетонную плиту, но тогда не будет возможности устроить подземный гараж или цокольный этаж. Как минус, это может быть слишком дорого и может превышать 20% от общей стоимости строительства дома. В подобной ситуации допускается применить фундамент ленточного типа, где фундамент делается под всеми несущими стенами и конструкциями. Конечно, можно применить и свайный фундамент, либо свайно-роствековый.
Стены из кирпича
Стены и перекрытия
Следующим этапом строительства дома будет возведение стен и внутренних перекрытий.
Поскольку мы рассматриваем строительства дома из кирпича, следует обратить особое внимание на то, что кирпич имеет чрезвычайно высокую теплопроводность, поэтому, после возведения стен из этого материала, необходимо провести их утепление. В остальном же кирпич, как строительный материал, обладает отличными качественными и эксплуатационными характеристиками. Для повышения теплоизоляционных свойств стен лучше использовать пустотелый кирпич.
Перекрытия кирпичного дома лучше делать их клееных деревянных балок, поскольку они наиболее отвечают требованиям при строительстве невысоких кирпичных домов. Они достаточно прочные и дают возможность при необходимости сделать дополнительную тепловую и звукоизоляцию. При выборе балок нужно особое внимание уделять тому, чтобы они были без трещин и гнили, а при монтаже на кирпичных стенах заботится о дополнительной изоляции концов. Затем по балкам обшивают черновой потолок досками или щитами, пространство между балками заполняют утеплителем. Потолок, в целях пожарной безопасности обшивают гипсокартоном. На верхнем этаже на балки кладутся лаги, а сверху настил, который может быть как чистовым полом, так и служить основанием для любого напольного покрытия.
Крыша из битумной черепицы
Возведение крыши — это завершающий и очень ответственный момент во всем строительстве. Необходимо грамотно и тщательно подобрать материал, из которого будет выполнена ваша крыша.
В нашей стране наиболее популярными являются битумная черепица, пластиковая вагонка, гидроизолирующая плёнка. Как вариант можно рассмотреть крышу, многослойную как сэндвич, состоящую из двух влагостойких плит, между которыми находится утеплитель. Такая крыша устанавливается на дома с мансардами.
Чтобы крыша не текла:
Кровля — это верхний элемент покрытия, который предохранит ваш дом от атмосферных осадков, от её надёжности зависит долговечность всего строения.
Наиболее широкое применение, благодаря своей простоте и надёжности, получил «ондулин» . Так же пользуется популярностью металлическая черепица. Мраморная крошка — это более дорогой вариант. После возведения крыши наступает очередь окон и дверей, после чего можно приступать к внутренней отделке дома и к установлению инженерных коммуникаций. Но обо всем по порядку.
Пол из ламината
Полы и потолки
Полы в доме можно выполнить из сухой сосновой доски, прекрасно подойдёт для этих целей фанера, линолеум, ламинат. В ванной комнате и туалете целесообразней сделать полы из плитки или полимерного покрытия, устойчивого к воздействию влаги. Неплохо было бы сделать полы с подогревом, особенно в тех комнатах, где будут играть маленькие дети.
Потолки выполняются из гипсокартона, а он в дальнейшем можно отделать при помощи шпатлёвки и побелки. Но существует множество и других видов потолков – это уже как сами пожелаете. Красиво будет сделать на потолке, какой либо узор или рисунок, который бы гармонично вписывался в общий интерьер помещения.
Все инженерные коммуникации в доме
Неотъемлемой частью любого строительства здания есть инженерные коммуникации. Без них современный человек не сможет комфортно жить. К инженерным коммуникациям относят: электропроводку, водопровод и канализацию, паровое отопление, подвод газовых труб.
Электропроводка в доме может быть закрытой и открытой. Закрытая должна планироваться ещё до строительства дома, открытая более безопасна с точки зрения эксплуатации, к ней проще добраться в случае необходимости.
Даже если вам удалось подключиться к центральному водопроводу, целесообразно иметь накопительный бак с водой, который можно установить на чердаке на балках перекрытия, а чтобы в зимнее время вода в нём не замёрзла, его можно утеплить любым подручным материалом. Если теплоснабжение в вашем доме электрическое, то тогда роль такого бака может выполнять электрический котёл. Подача воды в дом может осуществляться с помощью пластиковых, металлопластиковых или медных труб. Самый практичный выбор в данном случае — это металлопластик, он дешевле медных труб и более практичен по сравнению с пластиком.
Оборудование для теплоснабжения монтируется в зависимости от способа его осуществления. Если планируется газовое отопление, то устанавливается газовый котёл, если электрическое, то электрический. Объём котлов рассчитывается в зависимости от объёма помещений.
Наружная отделка кирпичного дома
Внешняя отделка стен производится в зависимости от того, из чего эти стены возведены. Поскольку мы говорим о кирпичном доме, то никакой специальной отделки кирпичные стены не требуют. Иногда кирпич стен обрабатывается водоотталкивающими веществами. Допускается сайдинг стен.
Внутреннюю отделку помещений производят по своему усмотрению. Потолки необходимо шпатлевать и побелить. На потолок можно поклеить обои, а можно просто оставить открытыми балки и покрыть их защитным слоем лака или морилки, но в этом случае будут проблемы со звукоизоляцией между вторым и первым этажом.
Стены нужно выровнять штукатуркой, затем шпатлевать и поклеить обои, либо с уже готовым рисунком, либо под покраску. Можно обшить стены вагонкой. В ванной комнате и туалете обычно на стены приклеивают керамическую плитку.
Вариантов внутренней отделки существует очень много, впрочем, как и внешней отделки стен.
На пол можно положить разнообразное покрытие ( на ваш вкус и цвет ). Это могут быть и доски, отшлифованные и покрашенные. Полы могут быть ламинатные. Можно постелить фанеру, на которую положить сверху линолеум.
Кирпичный дом этапы строительства
Прежде чем приступить к строительству, необходимо провести определённое исследование земельного участка и прилегающих к нему территорий. Необходимо проанализировать уровень грунтовых вод, состав и качество почвы. Получив необходимые данные, вы сможете построить прочный фундамент.
Рассмотрим основные этапы:
1. Закладка фундамента. Если цокольный этаж не планируется, можно использовать ленточный или монолитный тип фундамента. Монолитный тип, может быть собран из железобетонных конструкций. Если на участке высокий уровень грунтовых вод или неровный ландшафт, рекомендуют использовать ленточно – свайный тип фундамента.
2. Возведение стен. Если в доме планируют жить круглый год, актуально строить стены из кирпича. Можно немного сократить расходы, если облицевать наружные стены, например, пенобетоном. Пенобетоном облицовывают цокольный этаж дома. Для того что бы связать слой кирпича и пенобетон используют кладочную сетку. Расстояние между кладкой и пеноблоком составляет около семи сантиметров, между ними прокладывают утеплитель, изготовленный из пенополистирола. Стены кладут в полкирпича, перекрытия ставят из железобетона.
3. Возведение крыши. Крышу традиционно монтируют из древесины. Крышу следует утеплить, для того предотвратить утечку тепла. Следует определиться с материалом, которым вы будете крыть крышу. Для этих целей можно использовать: плиточную, листовую или рулонную кровлю. Обратите внимание на то что бы паро – и гидроизоляция были установлены правильно. Древесину нужно обработать антисептическим составом. Для кирпичного дома зачастую используют черепицу или металлочерепицу. Последним этапом монтажа кровли, является установка водосточной системы.
4. Отделка. Завершающий этап строительства. На этом этапе производят штукатурку внутренних стен, покраска, поклейка обоев, установка и монтаж гипсокартона, отделка пола и установка напольных покрытий.
Нужно помнить, что прежде чем приступить к строительству дома, нужно оформить необходимые проектные документы. Прораб обговаривает с заказчиком необходимые для строительства материалы, план строения, дизайн и прочие нюансы без которых не обойтись при ведении строительных работ. Только после утверждения документации, переходят непосредственно к строительству дома.
Возведение дома из кирпича – традиционный метод, среди строителей и заказчиков. Почему кирпич так популярен? Этот материал имеет ряд преимуществ: при производстве кирпича используют воду и натуральную глину, поэтому материал является экологически чистым. Материал легко монтировать, прост в кладке декоративных и архитектурных форм. Их можно комбинировать с основной кладкой. Для строительства кирпичного дома необходим весьма прочный фундамент. Кирпич весьма массивный материал. Исходя из этого марка бетона, который используют для фундамента, должна быть высокой. Кирпич производят нескольких видов: пустотелый, полнотелый, силикатный, облицовочный, керамический, фигурный и глазурованный. Для строительства частных домов обычно используют керамический вид кирпича. Силикатный вид кирпича применяют для декоративной отделки внешних и внутренних стен. Силикатный кирпич не устойчив к воздействию огня, поэтому его не применяют для облицовки каминов, печей, дымоходов, поскольку если температура превышает сто градусов, материал начинает разрушаться.
Строительство частного дома имеет несколько этапов. Важно знать какие именно это этапы. Такое знание позволит доставить материалы на строительную площадку своевременно, можно спланировать одновременное проведение некоторых работ, что сэкономит время и финансы.
Постройка любого вида частного дома, в том числе и кирпичного, начинается с фундамента. Как правило, для кирпичных строений используют фундамент в виде железобетонной ленты. Глубина закладки фундамента должна быть больше чем глубина промерзания грунта, лента фундамента располагается под наружными стенами, и так же под остальными внутренними несущими стенами. Обязательно в фундаменте оставить отверстия, через которые позже будут проводиться системы коммуникаций. Если в подвальном помещении будут размещены технические системы, следует сразу произвести гидроизоляцию помещения и утеплить его, но этот вид работ можно провести позже. Перекрытия в кирпичном доме обычно производят из железобетонных плит.
После этого следует приступать к строительству крыши и стен. Проекты кирпичных домов бывают нескольких типов. Зачастую выполняют наружное утепление внешних стен дома. Есть множество кирпичных домов, которые построены без утепления, их характеристики по сбережению тепла не отвечают строительным нормативам. Если не применять наружное утепление и его облицовывают кирпичом, в этом случае облицовка и кладка стен, производится одновременно. Если утепление предусматривается проектом, облицовку и утепление делают только после того как возведена кровля. Между этажами кладут железобетонные плиты, но если дом небольшой можно использовать перекрытия из древесины.
Крышу можно монтировать двумя способами. Первый вариант – это покрытие установленных стропил диффузионной мембранной, после этого применяют контробрешетку, она создаёт вентиляционный зазор, после этого устанавливают обрешётку. Поскольку мембрана не пропускает влагу, то кровлю можно не крыть кровельным материалом или использовать обычный рубероид, его можно будет позже заменить. В этом случае утеплитель монтируют снизу и подшивают потолком. Такая система работ не такая удобная, но она позволяет быстро перекрыть дом, и после этого поэтапно монтировать крышу. Второй способ весьма удобный, если рассматривать его с точки зрения монтажа, но для его воплощения потребуется большое количество времени. Когда установлены стропила, приступают к подбитию потолка, перед этим его покрывают пароизолирующей плёнкой. По верху укладывают слой утеплителя, после собирают контробрешетку, обрешётку и монтируют кровельный материал.
Только после того, как дом полностью высохнет, можно приступить к установке дверей и окон. После, прокладывают систему коммуникаций и подключают отопление. После того как, влажность и температура в доме нормализуются, переходят к этапу внутренней отделки помещений. Вариантов внутренней отделки существует огромное множество, все зависит от фантазии и материальных возможностей заказчика.
Станьте первым!